Ответственность заемщика и ее страхование

6 декабря 2011 г. (просмотров: 46518)
Если заемщик решает приобрести квартиру или дом с помощью ипотечного кредита, он должен осознавать, насколько ответственный шаг совершает. С момента заключения договора заемщик оказывается связанным многолетними финансовыми обязательствами с кредитором. Именно таковы кредиты с небольшим первоначальным взносом – менее трети стоимости жилья. Поэтому необходима поддержка страховой компании. С ней заключается договор страхования ответственности заемщика не невыполнение условий кредитного договора. Большинство непредвиденных обстоятельств, в том числе новый финансовый кризис, договором предусмотрены. В этом случае банк продает заложенную квартиру, а на вырученные средства погасит долг. Если на погашение кредита этих средств не хватит, страховая компания придет на помощь заемщику. Зачем нужно страхование ответственности? Страхование ответственности заемщика – страхование риска нехватки денежных средств для погашения задолженности после возможного падения цен на недвижимость. Данная процедура повышает доступность ипотеки, поскольку позволяет выдавать ипотечные кредиты с минимальным первоначальным взносом – от десятой части стоимости жилья. К тому же этот договор защищает заемщика от требований кредитора, возникающих в случае непогашения им кредита. Какова цена страховки Закон РФ гласит, что страховщик может взимать плату за страхование ответственности заемщика однократно, в момент заключения кредитного договора. А по другим видам страхования возможны ежегодные выплаты. В страховых компаниях расскажут о тарифах подробнее. В чем выгода страхования ответственности? Банк получает более надежного заемщика, застраховавшего свою ответственность. В результате он сможет снизить для заемщика ставки по кредитам. Таким образом совокупные расходы по выплате ипотечного кредита для заемщика снижаются. В чем польза от страхования ответственности? СК АИЖК как институт развития страхования обязательств по ипотеке, заключает с ведущими страховыми компаниями России договоры на перестрахование В результате страховые компании получают от государства компенсацию большей части своих расходов. А для заемщика важна гарантия выплаты страхового возмещения.
Комментарии:
Добавить